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房子靠近5个地段,未来保值力更强!买房前多看看

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三台座山雕 发表于 2022-9-23 23:33 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自四川

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在当前高房价背景下购房,本身就是一件困难的事;如何在有限的预算内,找到合适的且保值能力强的房子,则难度又有所提升。

不过,只要在购房时仔细观察房屋的周边,如果房屋越靠近这5个地段,则升值空间越高,涵盖的数目越多,同样也意味着价值越高,可以说买到就是赚到。这里建议大家提前使用安居客小区测评,看看房屋周边的配套情况,不妨来看看,你家是否也符合5个条件呢?

第一,交通资源

大家都知道,“地铁一响,黄金万两”,交通便利带来的资产增值是非常可观的,同样,对于住户来说,也更便于日常出行。

此外,在地铁站点外,还有公交等交通站点,也可以多多考虑,这些交通站点密集布局的地段,往往会有更多的人流量,商业配套都会一再升级,对于住户来说,这是一件好事。相反,如果是交通站点较少的地带,那么往往烟火气更弱,住起来也不是很舒适。

第二,学校资源

学校依旧是非常关键的资源,当下大多数城市还是实行着划片入学的规定,也因此,选择哪里的房子,几乎也就决定了孩子上什么样的学校,受到怎么样的教育,这也是很多购房者考虑的一个关键。

另外,在学校附近购房,也会更便于孩子们上学,不用长途跋涉,有的学校和居民区仅相隔一条马路,接送孩子也更省心省力。

换个思路来看,即使后续想要出租和卖出,这样的房屋一般都不会无人问津,出租起来也非常容易,可以说是没有什么后患的。

第三,繁华商圈

房屋周边的商业配套,影响着居住的便捷程度,而一个众所周知的事实是,经济发展较好的区域往往就有着商业中心,而这附近的公共资源也是最多的。

当我们购买的房子靠近繁华的商圈时,这也意味着消费能力的高度,能够享受到的消费资源也是相对不同的,未来升值空间会比较大,那句出名的“地段,地段,还是地段”,本质上也是对于经济商圈的一个筛选。如果能够拥有靠近繁华商圈地段的房子,不仅仅能享受那些优质的公共资源,而且还能享受房子升值带来的好处。

第四,重要产业聚集地

选择城市重点发展的产业聚集地,也是非常不错的选择,堪比选择了一支潜力股。

如今的城市发展迅速,和城市的规划也是一切相关,当城市中心的房屋价格非常高难以入手时,选择正在发展中的产业聚集地块,不失为优选,既能用较少的资金买到优质的房子,同时也能享受产业发展带来的优势,譬如产业发展需要大量人群,房子买在这附近,即使后续不再自行居住,也能够租出去,并不会愁租客的问题。而一旦遇到新的发展契机,如此前的杭州未来科技城,房价也有较大的上升空间。

第五,城市稀缺绿化区

最后要说的是,在城市中,绿化依旧是属于比较稀缺的资源,也因此,如果能够紧邻公园、坐享美丽景观的房屋,同样也是非常优质的。

不过这类房屋往往比较抢手,一是绿化多,空气质量佳,有益身心健康,住起来也会非常舒畅,二来公园也方便住户的日常活动,譬如锻炼、散步等,非常适合家庭居住,特别是有小孩的家庭,都是非常适合的,生活品质也大大提高。


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山的那边还是山 发表于 2022-9-24 00:50 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自四川
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红旗 发表于 2022-9-24 06:32 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自四川
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开心财主 发表于 2022-9-24 07:23 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自四川
谢谢你的分享来自: Android客户端
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开心过好每一天 发表于 2022-9-24 18:52 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自福建
多谢你的分享来自: iPhone客户端
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